24 ساعة-متابعة
على أنقاض مطار آنفا القديم غرب الدار البيضاء. يتكوّن اليوم مشروع “كازا آنفا” كأحد أكبر أوراش التهيئة الحضرية في المغرب، ممتدًا على مساحة 350 هكتارًا في قلب العاصمة الاقتصادية. المشروع. الذي تقوده وكالة التعمير والتنمية آنفا (AUDA‑CDG)، يجسد رؤية لمدينة ذكية، دامجة، ومستدامة، تجمع بين السكن والأعمال والخدمات في إطار عمراني متوازن.
يُقسم القطب الحضري إلى ثمانية أحياء كبرى، تتوسطها شبكة خضراء واسعة، أبرزها حديقة “آنفا بارك” التي تغطي خمسين هكتارًا وتمنح المنطقة رئة بيئية نادرة وسط المدينة. ويراهن المخطط على خلق فضاءات مفتوحة ومسارات للمشاة والدراجات، مع بنية تحتية صُممت وفق معايير الاستدامة وكفاءة الطاقة.
يحتضن “كازا آنفا” مزيجًا غنيًا من الوظائف، تبدأ من الوحدات السكنية المتنوعة. وتصل إلى منطقة الأعمال التي تضم “Casa Finance City” كمركز مالي إقليمي يستقطب مقرات بنوك دولية وشركات استشارية كبرى. كما يتوفر المشروع على مؤسسات تعليمية وصحية حديثة، إلى جانب مراكز تجارية وترفيهية تسهم في تنشيط الحياة الحضرية.
ومن الناحية اللوجستية، جرى ربط الموقع بشبكة الطرق السريعة، والترامواي. والحافلات عالية الجودة (BHNS)، في حين يجري العمل على تطوير محطات شحن السيارات الكهربائية ومسارات آمنة للدراجات، بما يعزز التنقل المستدام ويقلل من الازدحام المروري المتوقع.
بعد نحو عشرين عامًا على الانطلاق، اكتمل الجزء الأكبر من البنية التحتية الأساسية. وبدأت أولى دفعات السكان والشركات في الانتقال إلى مقراتها الجديدة. غير أن تحديات الربط المروري مع باقي أحياء الدار البيضاء وضبط أسعار السكن لإبقاء المشروع في متناول الطبقات المتوسطة ما تزال مطروحة على طاولة القائمين عليه.
إقرأ أيضًا
مع ذلك، يرى خبراء التعمير أنّ “كازا آنفا” يشكل اليوم نموذجًا وطنياً لتطوير أقطاب حضرية حديثة. إذ يفتح الباب أمام استثمارات خضراء جديدة ويعزز مكانة الدار البيضاء كمركز مالي ولوجستي على مستوى القارة الأفريقية.
